" Fm".

Предложение на офисном рынке Москвы опережает спрос - таков главный итог третьего квартала, по версии аналитиков компании Cushman & Wakefield. С июля по сентябрь в Москве было арендовано и куплено около 350 тыс. кв.м. качественных офисов, что ниже уровня среднего показателя за последние 10 кварталов на 20-25%. При этом ставки аренды стабильны. Небольшой рост средних ставок аренды, имевший место во втором квартале (на уровне 5%), компенсировался соответствующим снижением в третьем квартале. В течение квартала было введено в эксплуатацию около 150 тыс. кв.м новых качественных офисных площадей, из них около 80% - на окраинах города, за пределами Третьего транспортного кольца. А всего около 60% новых офисов находится на окраинах Москвы, в то время как спрос продолжает тяготеть к центру. В результате на окраинах города наблюдается тенденция к росту избыточного предложения...