" Fm".

Выставляя на продажу свою загородную недвижимость, многие домовладельцы необоснованно завышают стоимость. Субъективная оценка складывается из многих факторов: некоторые пытаются обогнать соседа, продавшего свой участок за определенную сумму, а кто-то просто руководствуется устаревшими данными по рыночному сегменту, рассказывает Андрей Воскресенский. Зачастую продавцы домов на загородном рынке совершают неверные шаги, из-за которых недвижимость так и остается непроданной в течение долгого времени. Эксперты компании "Миэль-Загородная недвижимость" проанализировали сделки за несколько лет и выявили наиболее распространенные ошибки. Нередко продавцы выставляют завышенную цену. Это происходит по разным причинам. Многие применяют методы оценки, не работающие в отношении загородного объекта, к примеру, затратный или сравнительный метод. То есть: я купил дом за 10 млн, еще 5 млн вложил, значит, он стоит не меньше 15-ти млн. Но те инвестиции, которые вы делаете по собственному вкусу и для собственного комфорта, дале