" Fm".

Цены на коттеджи в поселках у воды стандартно высоки: стоимость подогревают близкое расстояния до озера или речки и наличие выхода к водоему на участке. Однако в Подмосковье близ Десны и на Истринском водохранилище есть проекты, доступные не только представителям элиты, рассказывает Андрей Воскресенский. Коттеджные поселки у воды традиционно считаются форматом, свойственным скорее бизнес-классу и элитной недвижимости, однако найти объекты у водоема могут покупатели даже самого доступного сегмента. Наличие выхода к "большой воде", бесспорно, является значимым преимуществом и позволяет поднять класс проекта и стоимость участков на 10-20%, отмечают эксперты компании Blackwood. Если речь идет о крупном водоеме, то цены на коттеджи в таких поселках будут примерно на 30% выше. Наличие небольшой речушки приводит к удорожанию на 10-15%, а искусственные пруды вообще практически не влияют на стоимость домовладений, а лишь ускоряют темпы реализации проекта. Близость к береговой линии водоема или реки также влияет и на