" Fm".

Все больше сделок в сегменте высокобюджетной недвижимости совершается с привлечением ипотечных займов. Покупатели используют кредиты не из-за отсутствия средств, а из-за нежелания перераспределять свои активы. Такие задолженности погашаются в течение максимум пяти лет, отмечает обозреватель Андрей Воскресенский. Один из итогов первого полугодия - взрывной рост количества ипотечных сделок в высокобюджетных сегментах столичного рынка недвижимости. Аналитики компании "Авангард М" приводят следующую статистику: в 2011 году лишь 13% сделок с вторичными квартирами бизнес-класса клиенты компании совершали с помощью кредитных средств. В 2012 году этот показатель вырос до отметки 15%, а по итогам первой половины 2013 года он уже приближается к 40%. Конечно, ипотека в данном сегменте имеет ряд особенностей. Покупатели берут ипотеку не потому, что им не хватает средств для покупки приглянувшегося варианта, а потому что не хотят, например, "вынимать" эти деньги из бизнеса или отвлекать их из каких-то других своих актив