" Fm".

Космическая тематика пользуется большой популярностью среди отечественных девелоперов. Как выяснили аналитики компании Urban Group в преддверии Дня космонавтики, в России насчитывается более 50 жилых комплексов с "космическим" неймингом. Происхождение таких названий разное. Более 90% всех "космических" жилых комплексов получили свои названия благодаря соседству или непосредственному расположению в наукоградах или на улицах, название которых связано с космической темой. Менее 2% "космических" названий обусловлены архитектурной или маркетинговой концепцией. Остальные не имеют прямой привязки к месту или архитектуре.

В преддверии курортного сезона эксперты компании Choister сравнили цены на недвижимость в Сочи и в Крыму на порталах частных объявлений. Как оказалось, цены на однокомнатные квартиры в Сочи и Ялте - самом дорогом из крымских городов - практически идентичны: в районе 2 млн руб. Зато двухкомнатные квартиры в столице Олимпиады на четверть дороже - в среднем 4 млн руб. против 3 млн на южном берегу Крыма, а трехкомнатные дороже почти вдвое - 7,5 млн в Сочи и 4,5 в Ялте. При этом и предложение квартир на продажу в Сочи больше, чем в Ялте, Симферополе и Севастополе вместе взятых. Это при том, что население этих трех крымских городов вдвое больше, чем в Сочи. Очевидно, крымчане в нынешней не слишком понятной ситуации придерживают недвижимость, а сочинцы, наоборот, готовы избавиться от инвестиционных квартир, отработавших свое на олимпийской аренде.

Политическая и экономическая неопределенность в первом квартале 2014 года в значительной степени негативно повлияли не только на прогнозы роста экономики России, но, в частности, и на рынок инвестиций в недвижимость. С учетом стрессовой ситуации в экономике и неопределенности в настроении инвесторов, аналитики компании Jones Lang LaSalle снизили прогноз годового объема инвестиций с $7 млрд до $3,4 млрд. Снижение прогноза означает, что объем инвестиций в российскую недвижимость может оказаться самым низким за посткризисный период, сравнимым с результатом 2009 года. Тогда объем вложений в рынок недвижимости России составил $3,2 млрд. Однако, при увеличении деловой активности, к июлю возможно изменение прогноза в сторону повышения, отмечают эксперты. За первые три месяца этого года объем инвестиций в недвижимость России составил $472 млн, снизившись на 77% по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года. Стоит отметить, что такая отрицательная динамика главным образом является следствием рекордного перв

Городская квартира, расположенная на двух этажах, или, правильнее, на двух уровнях, может быть и не самый удобный способ организации пространства, но уж точно привлекательный для многих. До недавнего времени двухуровневые квартиры у большинства клиентов ассоциировались исключительно с премиальными апартаментами в несколько сотен квадратных метров, расположенными в дорогих жилых комплексах Центрального округа Москвы. Однако сейчас рынок предлагает подобные квартиры и в более доступных сегментах, и не только в старых границах Москвы, отмечают аналитики компании "МИЭЛЬ-Новостройки". Вопреки распространенному мнению, такие квартиры выбирают не только творческие личности, которым нужна отдельная мастерская или кабинет, но и вполне обычные семьи. При этом интерес к таким предложениям все больше растет. По данным аналитического отдела "МИЭЛЬ-Новостройки", доля двухуровневых квартир на первичном рынке составляет в среднем 2-3% в составе жилых комплексов. За счет архитектурных и дизайнерских особенностей в двухуровне

Последний зимний месяц оправдал ожидания аналитиков, прогнозировавших повышение цен на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья. По итогам февраля средняя стоимость кв.м в новостройках выросла в большинстве крупных городов. Наибольший прирост цен показал Королев, на втором месте - Реутов, на третьем - Щербинка. Такие данные приводят аналитики компании "Домус Финанс". Тройку городов с самой высокой стоимостью кв. м в новостройках в феврале сформировали Реутов, Химки и Люберцы. Таким образом, расклад сил, по сравнению с январем, несколько изменился: из списка самых дорогих, с точки зрения стоимости "квадрата", выпал город Московский, который, кстати, является лидером Новой Москвы по объему строящегося жилья. Что касается самой высокой стоимости квартир в новостройках, первенство в феврале завоевали Реутов, Московский и Красногорск - города, где процесс "вымывания" самого недорогого предложения имеет стабильный и продолжительный характер. В первом цена новой квартиры в среднем составила 6,92 млн руб. В Московс

По данным исследования журнала "Деньги", приближенность к центру перестала быть для москвичей главным фактором выбора жилплощади класса люкс. Больше всего дорогих объектов в Москве теперь строится в районе Хамовники, пишет "Коммерсант". Теоретически Остоженка - "район золотой мили" - может считать себя победителем рейтинга районов, где расположено самое дорогое жилье столицы. Самая дорогая квартира из проданных в прошлом году на первичном рынке находится на 1-м Зачатьевском переулке. Замыкает рейтинг также "остоженская" квартира. Но по абсолютному количеству самых дорогих объектов Хамовники все-таки лидер - за этим районом второе и третье места. Здесь покупателей привлекает хорошая транспортная доступность, насыщенность социальной инфраструктурой и соседство с парковыми зонами.